A kormány az idei utolsó ülésén elfogadta a hitelezés, a hitelképesség vizsgálatáról szóló rendeletet. Ez a rendelet a jövőben érinteni fog mindenkit, aki lakáshitelt (ingatlan fedezető jelzáloghitelt), autóhitelt vagy személyi hitelt szeretne felvenni.
A rendelet célja, hogy segítse a felelős hitelezést, megakadályozza az emberek (és a bankok) felelőtlen túlköltekezését a lehetőségeiken túli vállalások megakadályozásával és ezáltal mérsékelje például a devizahitelezéssel kapcsolatos kockázatokat.
A rendelet a hazánk területén tartózkodó természetes személyek részére nyújtott hitelekre és lízingszerződésekre vonatkozik.
Külön szabályok születtek a hitelképesség vizsgálatára, az ingatlanfedezetű jelzáloghitelekre és a gépjárműhitelekre.
A hitelképesség vizsgálata mostantól kötelező minden hiteligénylés esetén, a rendelet azonban a bankokra bízza, hogy milyen módszerekkel állapítják meg a leendő ügyfél hitelképességi vagy hitelezhetőségi limitjét, amelyet a törlesztő részlet nem haladhat meg, tehát ennél nagyobb havi terhekkel rendelkező hitel az ügyfélnek ezentúl nem adható. A fentiek forint alapú hitelekre, személyi kölcsönökre vonatkoznak.
Eurohitel esetében a törlesztőrészlet a megállapított hitelképességi limit 80%-a, svájci frank esetében 60%-a lehet maximum.
Az ingatlan fedezetű jelzálog hitelek mértéke forint hitel esetén nem lehet nagyobb a fedezetül felajánlott ingatlan értékének 75%-ánál, euro hitel esetén 60%, más deviza esetén 45% a limit. Lízing esetén forint alapon 80%, euro alapú lízing esetén 65% illetve más deviza esetén 50% a három sarokszám.
A gépjármű hitelezés szabályai is változnak. Az autóvásárlásra igényelt hitelek futamideje nem lehet nagyobb 7 évnél, az autóhitel öszsege pedig nem lehet nagyobb, mint az autó piaci értékének 75%-a forint hitel esetén. Euro alapú hitel esetén 60%, más deviza esetén 45% a limit. Lízing esetén 80%, 65% és 50% ez a három sarokszám.
A korábbi találgatások illetve ötelek, amelyek a THM mutatót maximálták volna, nem váltak valóra. Ez jó hír a Providentnek és más, a gyorskölcsön piacon hasonlóan nagy THM-mel hitelező pénzügyi vállalkozásoknak. A rendelet gyakorlatilag még mindig a bankokra bízza egy-egy ügyfél, hitel igénylő természetes személy hitelképeségének megítélését, de azért a fentebb ismertetett sarokszámok korlátok közé szorítják az ügyletek kivitelezhetőségét, ami reméljük valóban hozzá fog járulni ahhoz, hogy az emberek nem adósodhassanak el erejükön felül.
Kedves Olvasók! Ezzel a hírrel zárom a 2009-es évet. Ezúton kívánok mindenkinek sikeres és boldog, nagyobb pénzügyi problémáktól, túlzott eladósodástól mentes új esztendőt! Olvassák jövőre is személyi kölcsön blogomat.
2009. december 29., kedd
Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)
- személyi kölcsön (27)
- hitel (6)
- személyi hitel (5)
- gyorskölcsön (4)
- lakáshitel (4)
- otp bank (4)
- akciós személyi kölcsön (3)
- CIB (2)
- ERSTE (2)
- Unicredit (2)
- autohitel (2)
- autó kölcsön (2)
- autóhitel (2)
- bar lista (2)
- citibank (2)
- hitelkalkulátor (2)
- khr lista (2)
- pénzügy (2)
- raiffeisen (2)
- személyi kölcsön reklám (2)
- CIB gyorskölcsön (1)
- CIB reklámfilm (1)
- CIB személyi kölcsön (1)
- TESCO hitel (1)
- allianz (1)
- allianz személyi kölcsön (1)
- budapest bank (1)
- bónusz program (1)
- central europian credit (1)
- csökkentett törlesztőrészlet (1)
- diákhitel (1)
- erste személyi kölcsön (1)
- futamidő (1)
- futamidő meghosszabítás (1)
- gyorshitel (1)
- hitel expressz (1)
- hitel fedezet nélkül (1)
- hitel fedezettel (1)
- hitelképesség vizsgálat (1)
- hitelképességi limit (1)
- hitelplafon (1)
- jelzálog hitel (1)
- kamat (1)
- kezes nélkül (1)
- kezesség (1)
- kölcsön (1)
- lízinghitel (1)
- minihitel (1)
- online hiteligénylés (1)
- pénz azonnal (1)
- pénztörténet (1)
- pénzügyi tanácsadó (1)
- személyi kölcsön konstrukciók (1)
- thm (1)
- törlesztőrészlet (1)
- unicredit személyi kölcsön (1)
- zálog hitel (1)
- zálog kölcsön (1)
- záloghitel (1)
- zálogkölcsön (1)
- áruhitel (1)